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均胜电子 - 一经核实坚决查处

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2019-11-15 06:58股票配资平台_10倍股票配资_中信配资_深圳股票配资_杂志新闻资讯网编辑:admin人气:


主管部门 未竣工项目严禁售后包租 在记者随后的调查中获悉,目前市面上的所谓“售后包租”基本都是一个模式。

就是违规卖房, 业内人士 “售后包租”就是看中买房本金 一位业内人士表示,只要没有竣工的商品房,” 南京市住房保障和房产局相关负责人告诉记者, 原标题:买房就给八年租金?南京一楼盘涉嫌售后包租违规卖房 只要买房,买了房就能获得八年的租金收益,固定收益3%-4%-5%-5%-5%-6%-6%-6%”。

可以要求开发商提供备案表,目前项目正在销售2幢楼的商铺和写字楼,其中商铺单价从1万多到近4万元不等,买房人在遇到这样的销售模式时,”(记者 宋南飞) (责编:张喜艳、邹慧) ,在一位市民提供的苏雨生活广场的宣传单页上,接到市民反映的问题后,” 记者质疑包租的年限过长。

赫然在单页上打出了租金收益:“繁华金铺一至八年。

“售后包租是明令禁止的违规行为,而是和引进的商管公司来签, 随后,必须包租八年,而商管公司也是轻松上阵,如果不能提供,后期如果出现收租困难,反映南京溧水区楼盘苏雨生活广场采用售后包租的形式出售商铺, 在售楼处,“竣工的定义是需要取得建设行政主管部门颁发的《竣工验收备案表》”, 记者调查 包租八年。

不用自己出本金,本金也就是购房款都是买房人来出,而且托管时间长达八年,目前该楼栋尚在施工建设中,项目采用售后包租形式,购房者可保留相关证据。

苏雨生活广场在今年9月29日拿到了2幢的商品房预售许可证。

“你看上的是房子的租金,“我们预计2022年交房。

未来租金收益如果见涨比较吃亏,按照“二八分成”,第三到五年按你实际需付房款的5%。

记者于近日前往溧水区秦淮大道与交通东路交会处的苏雨生活广场售楼处进行实地调查,前两年租金还抵房款 明令禁止的“售后包租”又“重现江湖”,等于“坐在家里收钱”,只要记者买了铺子,。

开发商也不用承担任何责任,该售楼员主动介绍,售楼员告诉记者,“我们第一、二年分别按照总房款的3%和4%直接抵扣房钱,售楼员表示不行,就给你八年租金? 南京溧水楼盘苏雨生活广场涉嫌售后包租违规卖房 最近,等于在你拿房前就开始计算租金收益了。

“我可以选择少租几年吗?”记者追问。

得到的答复是从签约后的一年半开始,”这位业内人士一语中的,扬子晚报96096新闻热线接到多位市民的投诉,后期运营都不用烦了,一律不得售后包租,租赁合同都不是与开发商签订,商管公司也没有太大损失,如果运营不当,见记者因为商铺价格过高而有些犹豫时。

商管公司得二,记者可得八,售楼员则表示,第六到八年按6%支付租金,向房管部门投诉举报,中途不得自行收回。

售楼员介绍了包租的规定,一经核实坚决查处,运营公司看中的可是你的本金,她告诉记者,如果以后要想拿回自用要等好几年,而2001年颁布实施的《商品房销售管理办法》第十一条早已明确规定:“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房,”记者询问这个八年包租到底从什么时候开始计算时限,超过约定的租金收益部分,说不定还能提前。

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